photosdematures.com

Рачуноводство оперативног закупа може се обавити узимајући у обзир да је имовина у власништву закуподавца и да је закупац користи само одређено време, због чега закупац исказује закупнине као трошак у пословним књигама, док закуподавац евидентира имовину као средство и амортизује га током његовог корисног века трајања.

Шта је рачуноводство оперативног закупа?

Појам „рачуноводство оперативног закупа“ односи се на рачуноводствену методологију која се користи за уговор о лизингу када закуподавац задржава власништво над закупљеном имовином, док закупац користи средство током договореног временског периода, који је познат као период закупа. Када исплате закупа постану плативе, закупац признаје сваку уплату као трошак у свом билансу успеха.

Учинак финансијског извештаја оперативног закупа

Учинак биланса стања

Нема утицаја на биланс стања закупца

Утицај на биланс успеха

Исплате закупа третираће се као трошак у билансу успеха.

Утицај на новчане токове

• Укупна закупнина смањује новчани ток из пословања
• Оперативни закуп не утиче на обавезе закупца и стога се назива ванбилансним финансирањем
• Потребно је обелоданити фусноту плаћања закупа за сваку од наредних пет година

Примери обрачуна оперативног најма од стране даваоца лизинга

Пример # 1

Узмимо пример компаније која је закључила уговор о оперативном закупу имовине и пристала на плаћање закупнине од 12.000 америчких долара на период од дванаест месеци. Прикажите унос у дневник за трансакцију оперативног закупа.

С обзиром на то да се ради о рачуноводству оперативног закупа, компанија ће закупнине једнообразно књижити у наредних дванаест месеци, што је и период закупа. Месечни трошкови закупа израчунаваће се на следећи начин,

Трошкови закупа месечно = Укупни закуп / Број месеци

= $12,000 / 12

= $1,000

Сада, погледајмо унос у дневник за евидентирање трансакције закупа оперативног закупа за сваки месец,

Пример # 2

Узмимо пример компаније АБЦ Лтд која је недавно склопила уговор о закупу са компанијом КСИЗ Лтд за неку специјализовану ИТ опрему за двогодишњи закуп који подразумева плаћање 20.000 УСД на крају 1. године и 24.000 УСД на крај 2. године. Садашња вредност минималних плаћања закупа износи 35.000 УСД, док је фер вредност опреме 50.000 УСД. На крају периода закупа, АБЦ Лтд мора вратити опрему компанији КСИЗ Лтд и нема простора за продужење рока закупа. Даље, према уговору о закупу, закупац такође не може купити средство по нижој цени након истека рока закупа. Корисни век употребе опреме је 4 године. Прикажите унос у часопису за АБЦ Лтд (закупац) и КСИЗ Лтд (закуподавац) на крају прве и друге године.

Горе поменути уговор о закупу може се третирати као оперативни закуп због следећег:

• Споразум не дозвољава пренос власништва над опремом са закуподавца на закупца након истека рока закупа
• Рок закупа је једнак 2 године, што је мање од 75% укупног корисног века употребе опреме
• Садашња вредност минималних закупнина износи 35.000 УСД и представља 70% фер вредности опреме, што је знатно испод општеприхваћеног прага од 90%
• С обзиром да не постоји могућност куповине опреме по нижој цени након истека рока закупа, не постоји опција повољне куповине.

Будући да се ради о оперативном закупу, АБЦ Лтд ће закупнине једнообразно књижити у наредне две године. Годишњи трошак закупа израчунаваће се на следећи начин,

Трошкови закупа годишњег закупа = Просек закупа закупа за 1. годину и 2. годину

= ($20,000 + $24,000) / 2

= $22,000

Погледајмо сада чланак часописа АБЦ Лтд,

Крајем 1. године

Крајем 2. године

Сада, погледајмо чланак КСИЗ Лтд, који је управо супротан од АБЦ Лтд,

Крајем 1. године

Крајем 2. године

Пример рачуноводства оперативног закупа бр. 3

Узмимо пример компаније која је закључила уговор о оперативном закупу на период од три године са почетном закупнином од 2.000 УСД, након чега следе закупи од 1.500, 1.000 и 1.000 УСД на крају прве, друге и треће године. редом. Ефективни трошак дуга је 5%. Израчунајте компоненту трошкова камате плаћања закупа за текућу годину.

Израчунајмо вредност дуга закупа на следећи начин,

Вредност дуга закупа = ПВ плаћања закупа у 1. години, 2. и 3. години

= $1,500 / (1 + 5%)1 + $1,000 / (1 + 5%)2 + $1,000 / (1 + 5%)3

= $3,199.4

Амортизација закупљеног средства = Вредност дуга плаћања закупа / Број година

= $3,199.4 / 3

= $1,066.5

Према томе, камата плаћена на обавезу закупа за текућу годину може се израчунати као,

Камате плаћене на закупљено средство = Исплата закупа у текућој години - Амортизација на закупљено средство

= $2,000 – $1,066.5

= $933.5

Стога је каматна компонента плаћања закупа у текућој години $933.5.