photosdematures.com

Формула за израчунавање трошкова индексације

Индексација се може дефинисати као техника која се може користити за прилагођавање износа индекса цена како би се одржала куповна моћ након искључивања ефекта инфлације.

Формула за израчунавање трошкова индексације представљена је као испод,

Индексација = Оригинални трошкови стицања к ЦИИ дате године / ЦИИ базне године

Где,

• ЦИИ означава индекс трошкова инфлације

Израчун трошкова индексације корак по корак

Кораци за израчунавање трошкова индексације наведени су у наставку:

• Корак 1: Сазнајте оригиналне трошкове аквизиције, укључујући трошкове трансакције која се догодила.
• Корак 2: Забележите индекс инфлације потрошача за разматрану годину, која би могла бити година продаје или било која друга година у разматрању.
• Корак 3: Сада запишите индекс потрошачке инфлације у базној години.
• Корак4: Помножите оригинални трошак стицања са ЦИИ забележеним у кораку 2 и поделите исти са ЦИИ забележеним у кораку 3, а резултујућа цифра је вредност индекса, која ће донети вредност средства у текућем периоду.

Примери

Овај образац индексације формуле Екцел можете преузети овде - образац индексације Екцел образац

Пример # 1

Цена Кс-а који је купљен 2001. године била је 100 000 УСД. Сада је 2019, а цене Кс су повећане. Која је тренутна цена Кс под условом да су ЦИИ у датој години, тј. 2019. година 214, а ЦИИ базне године, а 2001. овде је 190? Од вас се тражи да израчунате тренутну цену Кс.

Решење

Овде су дати трошкови стицања, КИИ за 2019. годину и КИИ за 2001. годину. Стога можемо користити доњу формулу за израчунавање тренутне цене Кс.

Испод су дати подаци за израчунавање тренутне цене

Стога је израчунавање тренутне цене следеће

= 100.000 УСД к 214/190

Тренутна цена ће бити -

• Тренутна цена = 112.631,58 УСД

 Стога тренутна цена Кс износи 112.631,58 УСД по индексацији.

Пример # 2

Земља Кс има систем опорезивања физичких лица на продају имовине. Такође је утврдио политику када постоји продаја имовине, а ако се продаје у дужем периоду, онда постоји корист од индексације. Становник господина Кеннеди-а у земљи Кс купио је земљу давне 1990. године и продао је земљу у текућој години. То земљиште је стекао за 153.680 долара, укључујући трошкове царине и друге трансакционе трошкове. После скоро деценије, продао је ову имовину за 350.900 долара. Капитални добици подлежу 15%. Такође, КИИ за 1990. годину био је 121, а КИИ за годину продаје је 211. Од вас се захтева да израчунате капиталну добит од продаје имовине након што се пријавите за накнаду за индексацију.

Решење

Господин Кеннеди купио је имовину давне 1990. године и продао је скоро после једне деценије, па би према томе био подложан дугорочном порезу на капиталну добит. Да бисмо израчунали порез, прво морамо да сазнамо капиталну добит, а за то су нам потребни индексни трошкови стицања.

Испод су дати подаци за израчунавање индексације

Стога се трошкови индексације могу израчунати користећи горњу формулу као,

= 153.680 УСД к 211/12

Индексација ће бити -

• Индексација = 267.987,44 УСД

Капитални добитак

• Капитални добитак = 82912,56

Порез на капиталну добит

• Порез на капиталну добит = 12436,88

Сада можемо израчунати добитак који би био продаја умањен за индексни трошак стицања који је 350.900 УСД мањи за 267.987,44 УСД, што би било 82.912,56 УСД

 Дугорочни порез на капиталну добит износи 15% и који би се применио на добитак, који смо израчунали горе, тј. 82.912,56 УСД, а 15% истог би износио 12.436,88 УСД.

Пример # 3

И је развијена нација. Има политику опорезивања дугорочног капиталног добитка са 12,5% и пореза на краткорочни капитални профит са 17%. Такође, држава дозвољава бенефиције индексације за дугорочни капитални добитак. Даље, држава дозвољава 9% дугорочне капиталне добити ако се не користи корист од индексације. Госпођа Цармелла продала је имовину за 15.000 америчких долара која подлеже дугорочном порезу на капиталну добит. Када је имовина купљена за 10.000 УСД, ЦИИ за исту је израчуната као 158, а ЦИИ за годину продаје израчуната је као 177. Треба да процените да ли би госпођа Цармелла требало да се одлучи за индексацију или да плати дугорочни капитални добитак порез, паушално 9%?

Решење

Занимљиво је питање где влада. је флексибилан са својим пореским обвезницима и омогућава им да одаберу најбољу опцију тамо где треба да плате мање пореза.

Госпођа Цармелла је купила имовину и подлеже дугорочном порезу на капиталну добит. Да бисмо израчунали порез, прво морамо да откријемо капиталну добит, а опет да бисмо израчунали добитак који нам треба индексни трошак стицања.

За израчунавање индексације користите следеће податке

Стога се трошкови индексације могу израчунати користећи горњу формулу као,

= 10.000 УСД к 177/158

Индексација ће бити -

Индексација = 11.202,53 УСД

Капитални добитак ће бити -

• Капитални добитак = 3797,47

Порез на капиталну добит биће -

• Порез на капиталну добит = 341,77

Отуда би добитак био 15.000 УСД мањи за 11.202,53 УСД, што ће бити 3.797,47 УСД, а порез на капиталну добит на исти износио би 9% истог, што је 341,77 УСД пореза на капиталну добит.

Опција ИИ

Порез на капиталну добит биће -

Порез на капиталну добит = 625,00

Платите порез на капиталну добит са 12,50% право на добит од 5.000 УСД (15.000 УСД мање од 10.000 УСД) што ће бити 625 УСД.

Отуда је одлив пореза већи у опцији ИИ; порески обвезник треба да се одлучи за опцију И, која је са индексацијом.

Релевантност и употреба

Индексирање се широко користи у многим земљама за мерење економских услова. Као што је раније речено, ово је најчешће коришћена мера за вредновање имовине према тренутним ценама и, према пуномоћнику, за сазнавање ефикасности економске политике владе. Индексација ће предузећима, влади и грађанима дати кратку идеју о променама цене имовине у привреди и може да послужи као водич за доношење одлука о целокупној економији. Индексација се користи у области опорезивања и у другим областима финансија да би се знала стварна вредност имовине купљене од базне године до текућег периода.